Archiwum tagów: nieruchomości

Planowana nowelizacja ustawy o VAT wprowadza nową definicję pierwszego zasiedlenia, a tym samym zmienia przepisy dotyczące zwolnień z podatku dla dokonywanych dostaw nieruchomości. Dla JST jako posiadacza zasobów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży ta zmiana może mieć istotne znaczenie.


Minimalny podatek dochodowy od nieruchomości komercyjnych od budynku przekraczającego wartość 10 mln zł zyska nową nazwę oraz zakres. Kwota wolna od podatku będzie odnoszona do podatnika bez względu na ilość posiadanych nieruchomości oraz opodatkowanie będzie dotyczyć wszystkich dzierżawionych i wynajmowanych budynków a nie tylko wybranych. Specjalna klauzula pozwoli pobrać podatek fiskusowi w momencie gdy podatnik […]


Dyrektor KIS potwierdził, że można zastosować stawkę indywidualną amortyzacji w przypadku gdy przedsiębiorca dokona zakupu mieszkania „na firmę” w stanie developerskim i je ulepszy o elementy wbudowane na stałe w konstrukcje jak ścianki działowe czy przebudowa instalacji. Wydatki poniesione na utrzymanie nieruchomości mogą stanowić koszt uzyskania przychodu, jeżeli właściwie zostaną udokumentowane (interpretacja nr. 0114-KDIP3-1.4011. 385.2018.2.MG).


Najnowszy projekt przedstawiony z końcem września wskazuje, że polskie FINN-y będą mogły inwestować oprócz mieszkaniówki, co najwyżej w akademiki czy domy opieki nad starszymi ludźmi. Krytycy zauważają, że to będzie dobra propozycja tylko dla drobnych inwestorów jako alternatywa dla lokat. Ubiegłoroczny raport EY wskazuje, że gdyby spółki mogły inwestować w nieruchomości komercyjne poprzez REIT-y, mogłyby […]


Proponowane przez Ministerstwo Finansów zmiany mogą obniżyć dochody spółek działających na rynku nieruchomości i zmniejszyć zainteresowanie inwestorów polskim rynkiem. Rada Ministrów zaakceptowała ustawę zwaną roboczo CIT 2018, a 11 października odbyło się już pierwsze czytanie w Sejmie. Zapisy tej ustawy mogą mieć istotny wpływ na spółki działające na rynku nieruchomości. Poniżej przedstawiamy główne zmiany, które […]


Roszczenie reprywatyzacyjne nie jest nieruchomością. Przy jego sprzedaży nie można więc zastosować korzystnych zasad rozliczenia PIT – twierdzi Ministerstwo Finansów. Przepis mówiący o korzystnym opodatkowaniu, czyli art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o PIT, nie wymienia roszczeń do nieruchomości – podkreśla MF w odpowiedzi na pytanie redakcji. Są to prawa majątkowe rozliczane […]